深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

贝佐斯超越LV老板 再次问鼎全球首富

北京讯 6月13日，据彭博社报道，亚马逊创始人杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）以1646亿美元的身价再次成为全球首富，超越了法国奢侈品巨头路威酩轩（LVMH）董事长兼首席执行官伯纳德·阿诺特（Bernard Arnault）。

贝佐斯身价飙升

贝佐斯的财富主要来自其持有的亚马逊股票。由于亚马逊股价近期表现强劲，贝佐斯的净资产也随之水涨船高。

阿诺特身价有所下滑

阿诺特的财富主要来自其持有的路威酩轩股票。由于全球股市近期波动较大，路威酩轩股价有所下滑，导致阿诺特的净资产有所下降。

全球富豪榜变动频繁

今年以来，全球富豪榜的排名发生了多次变动。在贝佐斯之前，特斯拉CEO埃隆·马斯克（Elon Musk）和微软创始人比尔·盖茨（Bill Gates）曾短暂登顶全球首富。

以下是一些可以参考的新闻来源：

• 贝佐斯超越LV老板 再次问鼎全球首富 [移除了无效网址]
• 杰夫·贝佐斯重夺全球首富宝座 [移除了无效网址]
• 贝佐斯重回世界首富 [移除了无效网址]